집에는 한 가족의 추억이 깃들 수 있고, 그 추억은 값을 얹어 가족에게 되팔 수도 있다. 넷플릭스 Love Is Blind의 진행자이자 부부인 닉 라셰이와 바네사 라셰이가 타잔나 저택을 다시 매물로 내놨다. 한때 테니스 스타 오사카 나오미에게 팔았다가, 다시 돌려받기 위해 돈을 지불한 바로 그 샌퍼낸도 밸리 주택이다.

부부는 이 집을 꿈의 보금자리라고 불러왔다. 그런 말에는 큰돈을 지불할 구매자가 있겠지만, 시장은 대개 그 가치를 거의 인정하지 않는다. 라셰이 부부가 두 번째로 집을 내놓으면서 현실적인 시험대가 마련됐다. 그들이 자신의 향수에 얹어 지불한 웃돈은 그곳에 아무런 추억도 없는 낯선 구매자에게 팔 때도 유지될 수 있을까?

오사카는 집을 샀고, 그 집을 추억이라는 가치로 되팔았다

매매가 이뤄진 순서가 중요하다. 라셰이 부부는 전 NFL 와이드 리시버 랜들 콥에게서 이 집을 샀다가, 바네사가 CBS의 NCIS: Hawaiʻi 주연으로 발탁되고 가족이 호놀룰루로 이사하면서 매각했다. 오사카가 구매자였다. CBS가 드라마를 취소하자 가족은 로스앤젤레스로 돌아와 엔시노에 집을 샀다. 1년도 지나지 않아 그 집이 다시 매물로 나오자, 라셰이 부부는 예전 집을 되찾으려 나섰다.

오사카는 집을 사들인 뒤 가만히 있지 않았다. Realtor.com에 따르면 그는 부지 안에 체육관과 회복 공간을 갖춘 별채를 새로 지었다. 이 공간에는 사우나와 냉탕, 스팀룸이 들어섰다. The Wall Street Journal은 두 차례 매매 모두 공개 매물로 내놓지 않은 채 이뤄졌다고 보도했다. 라셰이 부부가 집을 되찾기 위해 지불한 금액은 사적으로 합의됐다. 상대방은 부부가 그 집을 얼마나 간절히 원했는지 알고 있던 매도자였다.

향수에 기대기엔 빠듯한 차익

오사카는 2022년 2월 이 저택을 626만 달러에 샀다. 라셰이 부부는 2025년 8월 795만 달러에 집을 되사면서 약 170만 달러를 더 지불했다. The Agency의 마우리시오 우만스키와 함께 정한 새 매물 가격은 819만 5,000달러로, 일부 매체는 이를 810만 달러로 반올림해 보도했다. 부부가 지난해 지불한 금액보다 약 24만 5,000달러, 비율로는 약 3% 높은 수준이다. 로스앤젤레스에서 이 정도 가격의 집을 팔면 중개 수수료만으로도 보통 그보다 많은 돈이 든다.

전체 거래를 놓고 보면 부부는 여전히 첫 매입가인 2020년 12월의 510만 달러보다 이익을 본 셈이다. 하지만 집에서 가장 확실하게 차익을 거둔 사람은 이 집을 꿈의 보금자리라고 부른 적 없는 유일한 소유주였다. 오사카는 체육관 건물에 쓴 비용을 제외하고도 약 3년 반 만에 170만 달러가량을 벌었다.

라셰이 부부는 2021년 이후 여러 부동산을 사고팔았다. 호놀룰루로 이사한 직후에는 880만 달러짜리 집을 샀다. 2024년 7월에는 엔시노 주택을 680만 달러에 매입했고, 1년도 채 지나기 전에 740만 달러에 매물로 내놨다. The Agency는 현재 가족이 캘리포니아를 떠나 “새로운 장을 열 예정”이라고 밝혔지만, 어디로 이사할지는 공개하지 않았다.

새 구매자가 얻게 될 것

매물로 나온 집은 약 3만 제곱피트 부지에 자리한 6,855제곱피트 규모의 주택으로, 침실 5개와 욕실 9개를 갖췄으며 샌퍼낸도 밸리를 내다보는 전망이 펼쳐진다. 영화관과 와인 저장고, 바, 아일랜드가 두 개 있는 셰프용 주방도 있다. 야외에는 수영장과 조명이 설치된 정규 규격 농구장, 피클볼 코트가 마련돼 있으며, 약 800제곱피트 규모의 오사카 게스트하우스와 체육관도 포함된다. 테니스 코트는 없다.

부부는 공동 성명을 통해 “우리는 [이 집]에서 사는 것을 좋아합니다. 정말 좋은 추억을 많이 만들어준 집이에요”라고 말했다. 그러면서 다음 가족도 자신들만큼 이 집을 사랑하기를 바란다고 덧붙였다.

새 구매자는 오사카가 마련한 냉탕과 밸리 전망을 얻게 된다. 하지만 라셰이 부부가 같은 주소의 집을 두 번이나 사기 위해 기꺼이 돈을 지불한 이유까지 물려받는 것은 아니다.

태그: 넷플릭스, Nick Lachey, Vanessa Lachey, Love Is Blind, Los Angeles real estate, Naomi Osaka